Van losse data naar
directe marktinzichten

Een woning verduurzamen begint vaak met logische stappen. Minder warmte verliezen, meer eigen stroom opwekken, apparaten slimmer gebruiken en steeds minder afhankelijk worden van fossiele energie. Dat klinkt overzichtelijk, maar in de praktijk verandert er veel tegelijk. Een huis wordt dichter, energiezuiniger en elektrischer. Daardoor ontstaan nieuwe vragen die je vroeger misschien minder snel stelde. […]

Sinds kort zijn drie grote bureaus van kwaliteitsborgers door hun instrumentenaanbieder geschorst. Hieronder ook de grootste kwaliteitsborger in ons land. Hierdoor moeten circa 1.300 projecten worden stilgelegd. Wat is er aan de hand en wat zijn de gevolgen? The post Circa 1.300 projecten stilgelegd na problemen kwaliteitsborging first appeared on BouwTotaal.

De Nederlandse bouwregelgeving is volgens Nico Scholten toe aan herijking. Het ruim 30 jaar oude stelsel is steeds complexer geworden en kent tekortkomingen rond brandveiligheid, toegankelijkheid, verbouw en tijdelijke bouw.

Faiza Oulahsen heeft stipt tot 17.00 uur voor het gesprek. Goed, nog een paar minuten dan, maar daarna moet ze echt door, want haar volgende afspraak wacht. Met een klant, namen mag ze niet noemen, een financiële instelling die haar volledige portefeuille wil toetsen op natuur- en biodiversiteitsrisico’s. Als directeur duurzaamheid bij accountants- en advieskantoor … The post Faiza Oulahsen ging van Greenpeace naar KPMG: ‘Het is veel moeilijker geworden om duurzaamheid intern te verkopen’ appeared first on Change Inc..

De schorsing van een grote controleur voor bouwprojecten dreigt honderden bouwplaatsen lam te leggen. De Vereniging van Nederlandse Gemeenten waarschuwt dat mogelijk tot 1300 projecten stil komen te liggen, omdat gemeenten de bouw per direct... Bron: BouwNieuwsVandaag.

In mei zijn de 56 woningen van project Amstelwijck aan de Rigalaan in Dordrecht feestelijk opgeleverd. Eerder deze maand is ook een woongebouw met 24 zorgwoningen aan de Van den Broek-Erf opgeleverd en in gebruik genomen. Bijzonder is dat de 56 woningen in slechts 5,5 maanden zijn gerealiseerd door Daiwa House Modular Europe, specialist in modulaire woningbouw. The post In recordtempo twee nieuwbouwprojecten in Dordrecht first appeared on BouwTotaal.

Het tekort aan studentenkamers is in een jaar tijd nauwelijks afgenomen. Het tekort wordt aan het begin van dit studiejaar geschat op 20.200 wooneenheden. Vorig studiejaar was dag nog 21.000. Van het totaalaantal studenten woont nu nog 43% op kamers. Dat was acht jaar geleden nog 50%. Dat blijkt uit de Landelijke Monitor Studentenhuisvesting van kenniscentrum Kences.

Uit de Landelijke Monitor Studentenhuisvesting (LMS) 2026 blijkt dat afgelopen jaar bijna 5.000 nieuwe woonplekken voor mbo-, ...

Een data-analyse van 561 bedrijventerreinen in Noord-Brabant laat zien waar bestaande werklocaties beter benut kunnen worden.

Wie vanaf 2028 een warmtepomp aanschaft, krijgt mogelijk alleen nog ISDE-subsidie als het toestel slim kan worden aangestuurd. Staatssecretaris Jo-Annes de Bat van Klimaat en Groene Groei wil daarmee voorkomen dat de verdere elektrificatie van woningen de problemen op het elektriciteitsnet vergroot. The post Mogelijk vanaf 2028 alleen ISDE-subsidie voor slim Warmtepompen first appeared on RenovatieTotaal.

Het aantal hypotheekaanvragen daalde in augustus. Ruim 60% van de aanvragen zijn voor de aankoop van een woning, maar het aandeel starters hierin neemt af.

Een data-analyse van 561 bedrijventerreinen in Noord-Brabant laat zien waar bestaande werklocaties beter benut kunnen worden.

Hoe verdicht je een klassieke en geliefde wederopbouwwijk als de Amsterdamse Molenwijk zonder de kwaliteiten daarvan te ondermijnen?

De huidige financierings- en garantiesystematiek sluit onvoldoende aan op de praktijk van industriële woningbouw. Daardoor lopen innovatieve bouwers en woningtoeleveranciers tegen structurele belemmeringen aan die opschaling vertragen. Dat blijkt uit de eindrapportage ‘Financiering van de industriële woningbouwketen’ van Invest-NL, in samenwerking met De Bouwcampus. The post Financieringssysteem remt industriële woningbouw first appeared on BouwTotaal.

In samenwerking met het Kadaster berekent het CBS de prijsontwikkelingen van commercieel vastgoed. De markt voor commercieel vastgoed wordt gezien als één van de belangrijke indicatoren voor financiële stabiliteit, waardoor inzicht in de prijsontwikkelingen zeer gewenst is.

De warmtepomp moet niet langer uitsluitend worden gezien als alternatief voor de cv-ketel. Door warmere zomers en vaker voorkomende hittegolven wordt ook koeling een steeds belangrijkere functie. De European Heat Pump Association (EHPA) pleit er daarom voor om verwarmen én koelen integraal mee te nemen bij renovaties en in Europees en nationaal beleid. The post “Koeling door warmtepomp moet prominenter naar voren komen” first appeared on RenovatieTotaal.

Minister Elanor Boekholt – O'Sullivan (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) heeft de eerste vijf locaties aangewezen waar de ...

Vijf nieuwe woningbouwgebieden krijgen nationale status. Het Rijk wil daarmee de realisatie van circa 30.000 woningen tot en met 2035 versnellen.

Verkopers die besluiten hun vraagprijs te verlagen, doen dat meestal niet voorzichtig of in meerdere stappen. In augustus ging het bij vrijwel alle geregistreerde woningen om één prijsverlaging, die mediaan ruim 5% bedroeg. Vooral in het goedkoopste segment waren de correcties relatief groot. Dat blijkt uit cijfers van woningdataplatform Woniqo. Het platform registreerde in augustus […]

In de prefab bouw werken veel partijen samen: architect, constructeur, prefab producent, montageploeg en opdrachtgever. Maar werken ze ook samen aan of vanuit dezelfde waarheid? The post Samenwerken in de keten: van eilanden naar één waarheid first appeared on BouwTotaal.

Een bodemwarmtepomp bij renovatie? Jazeker. Warmte uit de bodem is allang niet meer voorbehouden aan nieuwbouw. Juist in bestaande woningen zit een grote rol voor de WPE-I. De eerste vraag is altijd: laat de locatie een bodembron toe? The post Bodemwarmtepomp bij renovatie: van één woning tot een complex first appeared on RenovatieTotaal.

Slimmer omgaan met de beschikbare netcapaciteit levert meer woningen op. De toepassing bij sociale huur vraagt nog wel om extra aandacht.

Terwijl Nederlandse supermarktketens zich vooral richten op winkelvastgoed, bouwt Aldi verspreid over steden in Duitsland woningen boven zijn filialen

Raad van State moet oordelen over gebruik gerecycled bouwmateriaal Een conflict tussen de gemeente Sliedrecht en recyclingbedrijf Heros Sluiskil is bij de Raad van State beland, schrijft het AD. Heros Sluiskil levert gerecyclede materialen die worden ingezet voor de bouw. Die materialen voldoen aan landelijke eisen voor veiligheids- en milieurisico’s, maar de gemeente Sliedrecht wil … The post Nieuwsupdate: Raad van State moet oordelen over gerecycled bouwmateriaal en EV-strijd tussen Tesla en Chinese merken appeared first on Change Inc..

Terwijl het kabinet vandaag de begroting voor volgend jaar naar Raad van State moet sturen, is de overheid steeds meer kwijt aan rente. De komende negen jaar moet Nederland door de geopolitieke turbulentie en opgelopen rentes op de internationale kapitaalmarkten bij elkaar opgeteld zo'n 17 miljard euro extra aan rente betalen over geld dat wordt geleend. Dat blijkt uit een berekening over de staatsschuld en rentebetalingen die het economisch bureau van Rabobank, RaboResearch, deed na vragen van de NOS. Hoewel grote geldschieters Nederland vergeleken met andere landen als een veilige investering blijven zien, loopt ook de rente voor de Nederlandse Staat op. De hogere rente vertaalt zich in miljarden die het kabinet niet kan uitgeven aan andere zaken. 30 miljard aan rente Nederland betaalde vorig jaar nog 8,5 miljard euro aan rente over het geld dat op de kapitaalmarkten is geleend. Het ministerie van Financiën verwacht zelf al dat de rentelasten in 2031 stijgen naar zo'n 16 miljard euro. Rabobank berekende dat op basis van de rentes vóór het uitbreken van de oorlog rond de Perzische Golf, de rentelasten in 2035 uitkomen op zo'n 27 miljard euro per jaar. Maar door de rentestijgingen van de afgelopen maanden zullen die nu uitkomen op bijna 30 miljard euro. Dat is ongeveer 1,8 procent van de omvang van de economie, het bruto binnenlands product (bbp). Bij elkaar opgeteld komt het verschil tussen de kosten aan rente sinds de onrust rond de Perzische Golf tussen 2026 en 2035 uit op 17 miljard euro extra, berekenden de economen van Rabobank. Door de onrust in de wereld groeit de angst of landen hun schulden wel netjes terugbetalen. En ook de vrees voor hoge inflatie stuwt de rentepercentages omhoog. Voor Nederland is de rente volgens de economen van Rabobank de afgelopen maanden opgelopen met 20 tot 60 basispunten, afhankelijk van de looptijd van het schuldpapier. Van 0 naar 3 procent Momenteel vragen de financiële markten op een tien jaar lopende Nederlandse staatsobligatie zo'n 3,3 procent rente. Vijf jaar geleden wilden diezelfde markten op dezelfde lening nog een rente van 0,2 procent betalen. Ook Duitsland betaalt inmiddels meer dan 3 procent rente op een staatsobligatie van 10 jaar, Frankrijk meer dan meer dan 4 procent. De Britten betalen meer dan 5 procent. Omdat Nederland vele miljarden leent, heeft een kleine verhoging van de rente grote gevolgen. "De rentelasten zouden al sterk zijn opgelopen de komende tijd, omdat de komende jaren een aantal staatsobligaties afloopt die tegen zeer lage rentepercentages zijn uitgegeven", stipt Rabobank-econoom Hugo Erken aan. Uit gegevens van het Agentschap van het ministerie van Financiën blijkt namelijk dat de komende zes jaar voor bijna 150 miljard euro aan staatsobligaties waar Nederland minder dan 1 procent rente over betaalt zullen aflopen. Erken: "Omdat die opnieuw moeten worden gefinancierd, moet daarover sowieso al een veel hogere rente worden betaald." Hoewel er de komende jaren ook Nederlandse staatsleningen aflopen voor meer dan 5 procent, is de aflopende schuld onder de 1 procent rente vele malen groter. Nederland heeft al lange tijd relatief lage rentelasten, onder meer door een relatief lage overheidsschuld. In 2015 was de overheidsschuld ruim 60 procent in verhouding tot de omvang van de economie, de zogenoemde schuldquote. Vorig jaar was dit nog slechts 44 procent. Maar de uitgaven aan zorg en bijvoorbeeld sociale zekerheid nemen de komende jaren toe. En de rentelasten ook. Het schuldpercentage loopt hierdoor de komende jaren op. Het Centraal Planbureau berekende dit jaar dat dat percentage in 2034 terug is boven de 50 procent. Dat is nog wel ruim onder de Europese grens van 60 procent. Maar het CPB en de Europese Commissie hebben al gewaarschuwd dat Nederland op lange termijn niet meer voldoet aan de Europese normen. Lenen om rente te betalen Hoe meer schuld, hoe hoger de rentelasten voor de overheid. Rabobank-econoom Frank van Es spreekt van een "haasje-over-effect". "Nederland moet oude schuld voor een hogere rente gaan herfinancieren. Daardoor betaalt het meer rente, waardoor de begroting steeds meer knelt." Hoe dan ook heeft Nederland zijn financiële zaken wel beter op orde dan andere landen: "Internationaal is Nederlands schuldpapier nog altijd een veilige haven, ook omdat de schuldquote hier veel lager is dan in andere landen", ziet Erken. "Er zijn maar weinig landen waar echt stabiel beleid is. Vergeleken met andere Europese landen wijkt Nederland niet af." Maar alles wat je aan rente kwijt bent, kun je niet meer uitgeven aan bijvoorbeeld defensie, zorg of infrastructuur. "Het zijn politieke afwegingen", benadrukt Van Es. "Maar de kans op een sneeuwbaleffect waarin Nederland straks geld moet lenen om de rente te betalen, is door hogere kapitaalmarktrentes toegenomen."